家族のように信頼できる方がいるウエムラさんで古いアパートを建て替えました（from第382号）

オーナー様のアパート建て替えを立ち退きからお手伝い。細やかなサポートができたのも、オーナー様と入居者との信頼関係があってこそ。近代的なマンションに生まれ変わりました。

ウエムラさんでは2棟目のアパート建て替えによるマンション建設をお願いしました

ウエムラさんとは、平成11年に1棟目のマンションを建ててからのおつき合いになります。最初は農協さんからの紹介でしたが、ウエムラさんの担当者が素晴らしい方で、家族のように信頼するまでになりました。今回は1棟目の隣にあった古いアパートを建て替えました。当然入居者がおられるので立ち退き交渉から始まったのですが、入居者への丁寧な説明など一番大変な部分もすべてウエムラさんが間に入ってくださり、本当に助かりました。おかげさまで周囲にはないスタイリッシュなビルが建ったと思っています。

マンション管理までトータルでウエムラさんにお任せ

以前は入居者募集だけを管理会社に任せて、それ以外の管理は自分でしていました。そのため家賃滞納の催促や様々な交渉も全部自分で行っていたのです。ウエムラさんに建築をお任せしてからは、全ての管理をハッピーハウスさんなどにお願いしているので、本当に楽になりました。今回、立地条件から判断して1LDKを提案していただきました。道路や方角も考慮し設計にもこだわった結果、南向きも北向きも明るい部屋になったので感心しています。その他にも外壁の色やエントランスとゴミ置き場の一体化、ウエムラBBシステムなど工夫が凝らされていて、完成前に満室になりました。

以前のアパートから今回のマンションまで、約60年にわたる不動産賃貸業

約60年にわたって賃貸業をしていますが、以前のアパートも自分で建てたものでした。聞けば、相続でなく自分で建てたものを自分で建て替えるケースはあまりないとか。昔のアパートを建てた時と比べると、ウエムラさんにお願いした頃からは、設計や設備面がとても進化していると感じました。施工時は、素人であるこちらの意見を色々聞き入れて生かしてくださりながら、提案をしてくれます。またマンションを建てる機会があれば、ウエムラさんにお願いする以外考えられません。管理までお任せしたことで、現在は入居者の方と顔を合わせることもなくなりましたが、ウエムラさんなら安心して任せられます。