税金対策・事業拡大…、土地購入から建設まで！！（from第244号）

平成元年、平成７年、平成14年と上村建設でファミリータイプのマンションを３棟建設されたY.T様。 さらに、相続税対策のため、もう１棟マンションを建てる決意をされました。 今回は、立地条件の良い南区野間に土地を購入、1LDKマンションを建設。

今回、マンションを建てることになった経緯は？

もともと賃貸マンションを３棟保有しています。いずれもウエムラ建設さんで、ほとんどおまかせの状態で建てました。３棟目が土地購入して建設した建物です。３棟目完成後、「相続税対策として、もう１棟考えてみたらどうですか」と提案を受けました。なるほどそうかと思い、土地を物色していたところ、今回の土地情報があり計画を進めました。マンション建設において、一 番重要視したのが、立地条件と交通の便です。10年、20年先のマンション経営を考え、南区野間３丁目に土地を購入し、1LDKマンションを建設しました。

ウエムラ建設に決めたきっかけを教えてください。

このあたり一帯の仲間というか地主を集め、会を催していたんです。その会のオブザーバーを務めていたのが、ウエムラ建設さんでした。平成元年に初めてマンションを建てる時も、ウエムラ建設さんのことは信頼しきっていたので、いろいろアドバイスいただきながら建てました。その後、２棟目、３棟目もお願いし、もちろん今回の４棟目も。ウエムラ建設さん以外は、頭にありませんでした。

完成したマンションの感想はいかがですか？

大まかな希望を話して、基本的にはウエムラ建設さんに全て委ねています。10回に及ぶ会議を重ねるごとに、具体的なイメージが湧いてきました。完成したマンションを見て「お、 明るいな」と全体の雰囲気がとても気に入りました。昨年12月には、全マンションの住人にメッセージカードを添えてクリスマスプレゼントを贈りました。これからも、入居者の方々みなさんに、安心して暮らしていただきたいものです。