先祖からの財産を次世代へ継承したいとの想いからマンション建設を選択しました（from第280号）

天神から3kmという好立地の南区玉川町。昭和30年代は田んぼが広がっていたものの今ではビルや店舗が建ち並び住みやすい町になりました。そこでT様は、好立地を活かしたマンション建設を決意されました。

今回、マンションを建てることになった経緯は？

このあたり一帯はビルや店舗が建ち並び開発されていますが、昭和30年ごろまでは田んぼが広がり農道しかなかったんです。今回マンションを建てた土地は、昭和40年代後半から運送会社、その後は蕎麦屋、最終的には焼肉屋に貸していました。しかし、開発とともに現状維持が困難となってきた為、10年前から税対策として、また先祖からの土地を子どもへ残すためにマンション建設を考えていました。そんな時に道路拡幅のため用地買収の話が持ち上がり、焼肉屋の駐車場が一部買収され狭くなるので店舗移転を相談したところ、快諾いただき今回のビル建設へと踏み切りました。

マンションへのこだわりは何ですか？

ウエムラさんとは、親戚がマンションを建てたこともあり、15年ぐらい前からの付き合いです。自宅の庭もウエムラさんでやってもらいましたし、築80年の木造の自宅のリフォームもお願いしています。長い付き合いなので、人柄はわかっているし、アフターフォローがなによりいいと思っています。用地買収の際には、市との交渉を始めとし総合的な相談にのってもらいながら、併せてマンションの提案を受けました。そして、その事業収益性、相続等について納得のいく説明を受け、上村建設さんに決めました。

できあがったマンションのご感想は？

立地性も考えて1階はテナントにしました。ケーキ屋さんが入っているのですが、口コミで広がっていてなかなか人気があり、入居者の方もよく利用されているようです。各部屋は2LDKでありながら61m²と広く、室内はいろいろウエムラさんの物件を見せてもらい研究し、分譲マンション並の設備にしました。竣工時には満室に近い状態でした。新婚さんを初めとするファミリー層に入居頂き、立地や設備に大変満足しているという声も頂きました。大通りに面しているので女性も安心して暮らせますし、バスの本数も多く、高宮駅までも近くとても快適に暮らしていただいていると思います。