自宅を店舗付きマンションに建てかえ、屋上に太陽光発電と自家菜園を作りました（from第309号）

店舗と自宅を兼ね備えたマンションを建設されたM様。1階の店舗前と2階の自宅のベランダにはバラを植え、屋上は自家菜園に。淡い色調の外観で細部に女性らしさが伺えるマンションは、室見駅近くという立地の良さもあり、想定以上の家賃で満室に。

地場に強いウエムラさん

昭和46年に義父が建てた和風建築の自宅は、広い庭があってとても気に入っていました。しかし、だんだんと傷みが目立ちはじめ、新しく建て替えようという話になりました。室見駅近くで立地がいいので、以前から、業者の方からも、マンションにしてはと提案をいただいていました。そのような経緯もあり、建て替えるなら思い切って自宅兼マンションにしようと決めました。マンションを建てると決めてから、地場に強く安心してお任せできるウエムラさんに連絡を取り、お願いすることにしました。

バラ好きが高じて

他の業者さんの提案も受けましたが、ウエムラさんに決めたのは、コスト以上の完成度の高さ。これは魅力的でしたね。建設をお願いしてからは、ウエムラさんと相談しながら、私と娘で外観の色や間取りを決めていきました。１階の店舗前と２階の自宅にはバラを植えて、華やかな雰囲気に。バラが大好きで、マンション名も「ローズガーデン」としました。１階の玄関フロアーにある坪庭は、海外のフラワーショーでも数多くの受賞経験を持つ景観アーティストの石原和幸さんにお願いし、イメージ通りの雰囲気に仕上げていただきました。

想定より高い家賃に

1階は店舗スペースにしているのですが、私自身がカフェを開業する予定にしています。好きな雑貨を飾ったり、趣味の焼き菓子をつくったり。オープンは9月を目指しています。また、屋上には太陽光発電を設置し自家菜園を作りました。屋上からは博多湾も見え、とても気に入っています。マンションの構想から完成まで足かけ4年。やりたいと思っていたことを、ひとつひとつ実現しています。マンションが完成する3ヶ月前には満室になりました。しかも、嬉しいことに、当初想定していた家賃より高い金額でした。これからは、カフェオープンに向けて頑張ります。