35年目に2度目のマンション大規模改修。明るくモダンに生まれ変わりました（from第384号）

35年目に2度目の大規模改修工事を行いました。オーナー様のご希望通り、時代に合った明るい仕上がりとなりました。

ウエムラさんと35年の歩み　大規模改修でエントランスや廊下、外壁をリニューアル

35年前にマンションを建ててからは、定期点検を行ってもらいました。20年前に1回目の改修をしましたが、その時は外壁や廊下、壁面の塗り替えを行いました。今回、築35年目の定期点検で大規模改修を行った方がいいという提案をいただき、時代に合わせたリニューアルをしていただきました。ウエムラさんとは長いおつき合いで、以前所有していた借家が区画整理で移転を余儀なくされたところ、農協さんからご紹介を受けたのが始まりです。以来35年のつき合いで、何事も親身になって相談にのってくださり、心から信頼しています。

リニューアルで明るい印象へカラーリングを変更し、設備も新たにして雰囲気を一新しました

今回は、外壁をさし色をきかせた明るくモダンな雰囲気に塗り替え、廊下とベランダを木目調のシートに張り替えました。また屋上の防水や駐輪場の改装も行いました。大規模改修に当たっては明るくてモダンにして欲しいと希望しましたが、おかげさまでかなり印象が変わりました。エントランスも今まで塗装だった場所にシックなタイルを張り、マンション名のロゴも新しくました。また、共有部分の廊下や天井の壁も明るく塗り変えたことにより、自然光が室内廊下に反射してより明るくなりました。見通しの悪かった植木も伐採し、フェンスも新しいものに変えたりするなど、細かいことまで提案してくださって、とても満足しています。

マンションリニューアル後は空室期間が短縮され、賃貸管理も継続してお任せ

リニューアル後は空室期間もさらに短くなって、すぐに空室が埋まるという状況になっています。賃貸管理はハッピーハウスさんにお願いしていますが、入居者には新婚家庭や単身者、年配のご夫婦など、さまざまな年代の方にご利用いただいています。内装は、退去者が出た都度、時代に合わせたリニューアルをしています。畳をフローリングにしたり、クローゼットや室内物干しなど、今のニーズに合うように工夫しています。今回の大規模改修で、まだまだ人気物件として運営していけそうです。