難航が懸念された退居の交渉はウエムラさんにお任せしてスムーズに解決（from第272号）

もともと築30年以上の一戸建ての借家が7戸あった土地に若いファミリー向けのマンションを建設されたK様。交通の便が良く、徹底して防犯にこだわったマンションは、引き渡し時には満室に。息子様にお話をお伺いしました。

今回、マンションを建てることになった経緯は？

今回マンションを建てた土地に、1戸建ての借家を7戸所有していました。そのうち４戸は、建ててから40年以上経ち、残りの3戸も36,7年ほど。古いせいか台風で屋根が飛ばされてしまうなど、修理にかかる費用は、年間100万円近くにもなりました。そこで、農協さんに相談し,建て替えの検討を始めました。近所の方がウエムラさんで建てられているのは知っていましたし、農協さんからも安心して任せられる会社ですと伺ってましたが、なによりも初めてお会いした時に「全て任せてください」との力強い言葉をいただき、お願いすることに決めました。

上村建設に依頼してよかったと思われるところは？

借家7戸の入居者に対して、退居の交渉を全てウエムラさんにしていただいたことです。10年以上も入居していただいている方もいて、情が移ってしまい、とても自分たちでは退居の話はできないと思っていました。以前、他の借家で退居をお願いする時、とても難航した経験がありましたし・・・。今回は、みなさん、気持ちよく理解してくださり、とてもスムーズに進みました。1年ぐらい交渉にかかるかなと思っていたのですが、半年で7戸とも快諾。1戸でもご理解いただけなかったら、次に進めませんから、ウエムラさんには本当に感謝しています。

完成したマンションのご感想は？

このあたりで、鉄筋の３階建てははじめてでした。明るい色でオシャレな外観は、まわりの景観にも馴染んでいて、ご近所からも好評です。防犯カメラを４台設置し、モニターも付けました。ステラでは珍しいオートロック付きで、防犯には力を入れました。駐車場は9戸の部屋数に対し16台分ありますし、エントランスも広々としています。完成したマンションを初めて見た時は、何とも言えない感情が込み上げてきました。当初１戸建てにこだわっていた母も喜んでいます。引き渡し時には、すでに入居者も決まっていて、本当に建ててよかったと思います。