月極駐車場の稼働率が悪く、マンションを建てることにしました（from第344号）

今回、3棟目のマンションを建てられたI様。2棟目マンション横の駐車場だった土地を有効活用するために増税前にマンション建設を決意されました。

17年前の実績で即決しました

17年前、父が1棟目のマンションを建てました。5年前に自分で2棟目のマンションを建てることになったのですが、ウエムラさんにお願いした1棟目のマンションがとてもよかったので、自分が建てる時もウエムラさんでと決めていました。マンション建設を本格的に考える時期となり、いくつか他社の営業も提案に来られたのですが、ウエムラさんの提案で即決しました。ウエムラさんは電話1本で駆けつけてくれるし、こちらの無理も聞いてくれました。また先読みして必要な資料など持ってきてくださるなど、とにかく対応が良かったのです。

月極駐車場の稼働率が悪く、固定資産税が高いため、消費税増税前に決めました

今回マンションを建てたのは2棟目の隣の土地です。4年ほど前に月極駐車場にしたのですが、稼働率は7割程度。このまま駐車場にしておいても固定資産税は高く事業性が悪かったので考えた末、消費税増税前にマンションを建てることに決めました。もちろん今回もウエムラさんにお願いしました。大まかにはウエムラさんにお任せしましたが、家内のイメージする色やデザインを取り入れながら、エントランスや部屋の細かな所など、1つひとつ会議で確認をしながら確定していきました。近くの畑仕事の帰りに現場に立ち寄ると「どうぞ中を見ていきませんか」と現場スタッフが声を掛け丁寧に進捗状況を説明してくれました。

同じオーナーならと、信頼して長く住んでいただける喜び

品のよい茶系のシックな色味で、5年前に建てた隣のマンションとも違和感なく馴染んで、地域にとけ込んだマンションが完成しました。今回はエントランスの敷石にこだわり、室内も細かなところ を全体的にグレードアップ。1棟目に住んでくださっていた方が、3LDKの間取りへの転居を考えられていた際に、「エスターテ」というマンション名を見て(3棟とも同じ名前をつけているので)、「同じオーナーさんなら移りたい」と1棟目の2LDKから今回の3LDKに入居してくださいました。入居者の方に長く気に入って住んでいただけるのは大変うれしいことです。