オーダー型・自由設計マンション
オーナー様のご要望に基づいて土地の形状や立地条件等を配慮した、カスタマイズ性の高いマンションです。
企画提案
その土地の形状や土地柄、立地条件にマッチし、緻密な収支計画に基づいて、オーナー様お一人おひとりのご予算や計画に合ったマンション建設プランを立案いたします。
商品開発・OEM
国内トップメーカーと共同開発したオリジナルのOEM製品が、高品質で暮らしやすさを追求した居住空間を生み出します。
高いカスタマイズ性
あらゆるニーズに柔軟に応えるため、外装やエントランス、居室内の間取り等をはじめとする様々な仕様や設備をお客さまのお好みに合わせてカスタマイズすることが可能です。
独自ノウハウ
ただ建てるだけでなく、ウエムラならではの細やかな配慮や工夫の散りばめられたマンションを建設いたします。
機能・コスト
最新の工法開発や建設技術を積極的に取り入れ、造形・デザインの研究会を随時実施しています。また、メーカーと共同で製品開発を行うことで、高機能・低コストを実現しています。
CONCEPT APARTMENT
こだわりのコンセプトマンション
1. 他のマンションと差別化を図ったマンション
人口が増加し、賃貸・分譲が集中する激戦地で、いかに他と差別化を図り、
将来性のあるマンションをご提案できるかをテーマにプロジェクトを組み、
各部門のスタッフがアイデアを出し合い建設した結果、入居者様に大人気の物件となりました。
「重厚感」と「デザイン性」にこだわった外観
多くのマンションが建ち並ぶ賃貸物件の激戦地で、「将来性豊かなマンションを」というコンセプトのもと、「重厚感」と「デザイン性」にこだわった外観とすることで他のマンションとの差別化を図りました。
エントランスは、勾配のある3本の柱を配し、曲線が印象的な屋根の形状で、間接照明で雰囲気を重視したロビーとすることで、重厚感が漂っています。ロビーから中庭を望めますが、窓を低くして向こう側の人通りが見えないように配慮しています。
「ゆとりある空間」と「ペット共生」の居室
タイプによってはキッチンをベランダに垂直に配し、リビングの広がりを演出。勝手口を配することで水回りのスムーズな動線が可能になりました。
同じエリア内にペット共生マンションがあまり無いため、ペット対応の設備を充実させました。1階にはペットのために専用の足洗い場を整備し、各部屋にはペットケージスペースを設けるとともに、ペットによるキズが入りにくい素材で床・壁を施工しています。
2. 高い防犯性を実現したセキュリティマンション
ウエムラでは、常に高い防犯性の実現に取り組んでいます。
オーナー様のご協力を得て、NPO法人福岡県防犯設備士協会が実施する「セキュリティ・アパート認定制度」に挑戦しました。
当時、新築マンションとしては初めての認定となりました。
セキュリティ・アパート認定物件
「セキュリティ・アパート認定制度」とは、福岡県防犯設備士協会が福岡県内、佐賀県内の建物の所有者等からの申請に基づく審査を行い、一定の防犯基準を満たす賃貸集合住宅に対し「セキュリティ・アパート(防犯性の高い賃貸集合住宅）」としての認定証・登録プレートを交付するものです。
監視カメラは、同程度の規模のマンションより多い5台を設置し、1階は建物の各出入り口や、エレベータ内にも設置し死角を極力ゼロに近づけました。また、1階・2階の各部屋の開口部にはサッシダブルクレセントと警報器を組み合わせて防犯力を向上させました。
「セキュリティの高さ」と「高品質」の両立
セキュリティを気にされる入居ご希望者は多いので、セキュリティ性能が高ければ高いほど人気の物件になります。ただし、防犯性を高める仕様や設備を大胆に採用する一方で、他の部分の品質は維持する。セキュリティ性能と品質を、限られた予算内でバランスよく実現しました。
「セキュリティ性能が高い」という付加価値の高いマンションは、時間が経っても人気の高さを維持でき、空室対策でも優位性が保てます。
